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商品訊息描述

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商品特色
◎中文界面,操控方便
大中小杯按鍵清晰可見,只要輕輕一按即可享受一杯熱騰騰的義式濃縮咖啡
◎方便理念,功能全面
可同時煮出兩杯咖啡,出水口可以上下調整適應咖啡杯的高低;可分離式水箱提供清洗與補水的方便性
◎一管兩用,創意實用
利用蒸氣管可以手動製作拿鐵或卡布奇諾以及加熱飲品
◎沖泡精隨,安心相隨
可輕鬆取出沖泡器,清洗方便,安心飲用

注意事項

◎請注意!!鑑賞期並非試用期,此商品不提供任何試用!!

商品訊息特點

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  • ◎功能全面購物
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(中央社記者謝佳珍台北22日電)中國國民黨今晚宣布,國民黨文化傳播委員會主委周志偉調任政策會副執行長,文傳會業務暫時由政策會執行長蔡正元督導;人事案10月24日生效。

國民黨秘書長莫天虎晚間受訪表示,國民黨希望增強各方面能量,包括強化文宣工作;周志偉相當努力,也很用心,希望把事情做好,但基於整體考量,周志偉職務將異動。1051022

下面附便宜上一則新聞讓大家了解時事

今年公告地價調整,全國地價稅平均成長約3成,如何節稅成當務之急。財政部表示,民眾可多申請自用住宅用地優惠稅率,而「多地族」也可選擇在「總地價最高」的那一處設籍,並申請自用優惠,節稅效果大。

根據財政部統計,去年全國約有近800萬筆土地,其中有400多萬筆為自住,由於自用住宅用地適用稅率為千分之2,相較一般用地基本稅率從千分之10累進到千分之55,稅額相差達5倍以上,因此,財政部呼籲民眾可多申請為自用住宅用地。

雖稅法規定,土地所有權人與其配偶及未成年子女,適用自用住宅用地稅率課拍賣徵地價稅,以「一處」為限,但若擁有二處以上自用住宅時,則可由成年子女、祖父母、父母、岳父母等其中一人辦戶籍登記,在其他條件都符合的情經典形下,亦可不受一處限制,而適用優惠稅率。

節稅秘訣:

提前申請自用住宅條件大面積採分割持有

大家房屋主任郎美囡表示,自用與非自用的住宅用地稅率,至少相差5倍,但要記得,地價稅每年11月1日開徵,符合資格的持有人,一定要在9月22日前向稅捐處提出自用申請,如果超過期限,就只能在下一個年度適用。

此外,持有土地面積較小,自然也會有節稅效果。住商不動產主任徐佳馨指出,對於大面積土地持有人,可採取分割方式持有,避免造成累進稅率;例如,日前大直萬豪酒店採取分割方式持有飯店土地,就是一個例子。

房產專家Sway表示,雖行政院長林全已表明,未來房市最好別漲也別跌,但以目前房價不斷下修、交易量又屢創新低的態勢,房價欲漲恐不易,投資客不妨設好「停損點」,認賠殺出,不然夜長夢多,還要付出為數可觀的房地持有稅。

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